1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
總公司：台北市中山區南京東路二段69號3樓及6樓、8樓部分面積
花華本館：台北市中正區漢口街一段19號及懷寧街30、32號
花華分館：台北市中正區漢口街1段36號
三貝茲：台北市松山區八德路4段16號及光復南路13巷15、17號房屋地下全部
協美：台北市中山區中山北路2段181號11樓
新仕界：台北市萬華區昆明街139號、141號等(共40間)
2.事實發生日:109/3/24~109/3/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
總公司：
坐落於台北市中山區南京東路二段69號3樓及6樓、8樓部分面積
使用權資產調整後金額：13,107,421元
花華本館：
坐落於台北市中正區漢口街一段19號及懷寧街30、32號
使用權資產調整後金額：146,603,344元
花華分館：
坐落於台北市中正區漢口街1段36號
使用權資產調整後金額：71,979,056元
三貝茲
坐落於台北市松山區八德路4段16號及光復南路13巷15、17號房屋地下全部
使用權資產調整後金額：250,870,105元
協美：
坐落於台北市中山區中山北路2段181號11樓
使用權資產調整後金額：6,427,693元
新仕界：
坐落於台北市萬華區昆明街139號、141號等(共40間)
使用權資產調整後金額：18,102,747元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：
總公司：洛碁股份有限公司
花華本館：洛碁股份有限公司
花華分館：洛碁股份有限公司
三貝茲：洛碁股份有限公司
協美：謝憲治
新仕界：謝憲治
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：
總公司：每月新台幣300,600元(含稅)
花華本館：每月新台幣1,890,000元(含稅)
花華分館：每月新台幣945,000元(含稅)
三貝茲：每月新台幣1,323,000元(含稅)
協美：每月新台幣108,000元(含稅)
新仕界：每月新台幣407,456元(含稅)
限制條件：租金調整期間為109年4月1日至109年6月30日
其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
不適用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年3月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年3月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無